Tko bi rekao: Nakon državne subvencije cijene stanova skočile do 50 posto

30.7.2018.
ČITATELJI OCIJENILI
5


PIŠE: MARIO NAKIĆ

Tko bi rekao: Nakon državne subvencije cijene stanova skočile do 50 posto


PIŠE Mario Nakić

Zbog državnih subvencija nagli skok cijena stanova - veliki naslov u današnjem dnevnom tisku. Cijene nekretnina u Zagrebu, nakon državnih subvencija stambenih kredita, porasle su 30 do 40 posto, a u nekim zagrebačkim kvartovima i do 50 posto. U Zagrebu je lani odobreno uvjerljivo najviše subvencija za stambene kredite (820). Država sufinancira kredite građana uplaćujući 50% kamata.

HNS-ovac Predrag Štromar, potpredsjednik Vlade i ministar graditeljstva, nedavno se sponzoriranim oglasom na Facebooku pohvalio kako su subvencije mladim bračnim parovima prilikom kupnje nekretnine zasluga HNS-a. Od početka je bilo jasno svakome tko razumije kako tržište funkcionira, da ovakvom intervencijom država neće pomoći građanima, već samo manjem dijelu zemlje dok će ostatak biti na gubitku.

Stvar je jednostavna. Potražnja utječe na cijenu. Što je potražnja veća, cijena robe/usluge će rasti. Država je svojim subvencioniranjem potakla potražnju za nekretninama i automatski im podigla cijenu jer kupci nemaju osjećaj kao da oni plaćaju punu cijenu nekretnine budući da su kamate sufinancirane iz državnog proračuna. Cijene su porasle otprilike za onaj iznos koji subvencionira država, što znači da će kupci proći jednako kao i bez subvencije, jedino ih je ta subvencija psihološki privukla da se odluče na kupnju nekretnine i kreditno zaduže na duže vrijeme.

Tko iz ovakve mjere profitira? Agencije za prodaju nekretnina i oni koji prodaju vlastite nekretnine, banke i eventualno političari na vlasti ako građani "popuše" da je ova mjera nekako pozitivna i da će zadržati mlade ljude u Hrvatskoj. Ovo zadnje je ipak upitno jer vjerujem da glasači nisu toliko glupi te će shvatiti kako nitko ne napušta Hrvatsku zato što nema vlastitu nekretninu, nego iz sasvim drugih razloga (bolje prilike, bolja plaća, pravedniji sustav, veće mogućnosti napredovanja itd.).

Učinjena je i velika nepravda jer će sada oni koji se ne mogu kandidirati za državnu subvenciju, a to su svi koji ne spadaju u kategoriju mladih bračnih parova, morati izdvojiti 30 do 50 posto više novca ako žele kupiti nekretninu.



Država novac za sufinanciranje nekretnina mladim bračnim parovima namiruje direktno iz proračuna. Proračun pune građani, porezni obveznici, prvenstveno poduzetnici i radnici u privatnom sektoru. Svaka ovakva intervencija države još jedan je uteg na hrvatskom gospodarstvu. Da vlada stvarno želi pomoći mladim bračnim parovima, postoje efikasniji i za gospodarstvo manje bolni načini da to učini.

Nije to ništa novo, slične populističke mjere, samo puno većeg intenziteta, poduzimale su socijalističke vlade diljem svijeta. Bivši venezuelanski predsjednik Hugo Chavez pokrenuo je 2012. godine plan izgradnje stambenih objekata za sve obitelji koje nemaju vlastitu nekretninu. "Svaki stanovnik Venezuele imat će dostojanstven dom do 2019. godine, koliko god to koštalo", govorio je. Naši socijalistički mediji slavodobitno su to prenosili. Evo, 2019. je skoro pred vratima, a u Venezueli više nitko ne razmišlja o vlastitoj nekretnini kad ljudi imaju problema preživljavajući iz dana u dan. Od ekspanzije državnog udomljavanja do opće nestašice WC papira u cijeloj zemlji razlika je samo u nekoliko godina.

Obično ljudi uče osnove ekonomije iz tuđih pogrešaka, ali Hrvati su, izgleda, osuđeni da uče iz vlastitih. Ni to neće biti veliki problem pod uvjetom ako iz ovog primjera sa subvencioniranjem kredita naučimo lekciju.

 

Sviđa ti se članak? Podrži rad kolumnista Liberala!
VIŠE IZ RUBRIKE:
EKONOMIJA
POLITIKA
HRVATSKA
O autoru
Mario Nakić je novinar, poduzetnik, web developer i osnivač Liberala. Voli pisanje, logiku, PHP i javu. Klasični liberal bez kompromisa. >>VIŠE
Vezano
Tri bolja načina da Vlada pomogne mladim parovima pri kupnji prve nekretnine
Zemlja niskih plaća i socijalne pomoći, 2. dio: Subvencije
Razbijanje mita o neodrživosti mljekarstva u Hrvatskoj
Dioničari Uljanika nemaju nikakvo moralno pravo tražiti dodatne državne subvencije
Država treba dʼuradi nešto po pitanju onoga što je država uradila!
Taktika mućenja vode: Jesu li brodogradilišta stvarno ʼplatila poreza državi više od primljenih subvencijaʼ?
Ako Vlada pomogne Uljaniku, morat će i svima ostalima
Hrvatska ima jedan problem koji se može riješiti samo u Bruxellesu, a nijedan političar ga ne želi spomenuti
Subvencioniranjem kredita za mlade država čini uslugu samo bankama
Demografska logika Vlade RH: Pomozi jednoj obitelji da bi otjerali pet drugih
'Banke prepune novca, a plasiraju ga državi'
Pernar jedini pogodio srž problema: 'Vodite Hrvatsku kao što ste vodili Agrokor'
Što bi se dogodilo da Sabor nije intervenirao u CHF kredite?
Cijena populizma: Kako stojimo u sporu s bankama oko kredita u švicarcima?
Brže i jeftinije do građevinske dozvole: Broj procesa će smanjiti s 22 na 12
Brak HDZ-a i HNS-a je nešto najprirodnije što nam se dogodilo
Ovaj marksistički manifest je pripremala bivša Vlada, a onda je došao Hasanbegović...
Fašizmom protiv fašizma: IDS, HNS i GLAS dokazali da nemaju veze s liberalizmom
HNS i SDP guraju feminističku ideologiju, a gdje su im žene?
Kako su hrvatski 'liberalni' političari pogrešno shvatili liberalizam
Novo na Liberalu

Politika

PIŠE: MARIO NAKIĆ

Analiza odgovora onih koji su bili voljni da odgovore na pitanja Liberala

[ANKETA] EU izbori: Za koga ćete glasati?

Ljudska prava

PIŠE: TOMISLAV STIPIĆ

Kako je jedan vrsni pisac zaradio hrpu uvreda i prijetnji samo zbog jedne alegorije

Slobodni pisci jamac su slobodne Hrvatske

Ekonomija

PIŠE: MARIO NAKIĆ

Prvo im je smetao uvoz, a sad im smeta i izvoz. Jesu li oni uopće svjesni koliko je međunarodna trgovina bitna za svako gospodarstvo, pa tako i hrvatsko?

Zašto, pobogu, nekim ljudima smeta trgovinski sporazum o slobodnom izvozu?

Zanimljivosti

PIŠE: MARIO NAKIĆ

Stariji od 65 godina šire čak 7 puta više lažnih vijesti nego mladi. Ništa ne korelira sa širenjem dezinformacija tako dobro kao dob.

Istraživanje otkrilo: Što ste stariji, veće su šanse da ćete pasti na lažne vijesti

Ekonomija

PIŠE: MARIO NAKIĆ

Pokazalo se da Beljak ne zna ni što se proizvodi i izvozi iz njegovog grada, a on je gradonačelnik.

Ovo nije humano: Beljak htio ispasti faca, Plenkovićev ministar ga uništio...

Politika

PIŠE: MARIO NAKIĆ

Kandidat Mosta za EU parlament Ivan Prskalo tvrdi jedno, a njegova kolegica s liste Ines Strenja sasvim drugo.

[ANKETA] Kojem Mostu vjerujete?

Društvo

PIŠE: MARIO NAKIĆ

Mediji su pet godina ponavljali priču kako pčele izumiru, a cijelo to vrijeme broj pčela u svijetu se povećavao.

Mit o izumiranju pčela (a u zadnje vrijeme i ostalih kukaca)

Politika

PIŠE: MARIO NAKIĆ

SDP-ov 'James Bond' ukrao je Varteksov slogan bez pitanja i koristi ga u svojoj političkoj kampanji, ali to čak nije najgore u ovoj priči...

Je li Maras zaboravio kako se odnosio prema Bakiću dok je bio ministar?

Ekonomija

PIŠE: MARIO NAKIĆ

Ovi ljudi su najzaslužniji za ovakav uspjeh hrvatske brodogradnje i još traže od države da nastavi s istim modelom kao i dosad.

Radnici Uljanika štrajkaju, nije ih briga za brodove. Neka Amsterdamska koalicija plati brodovlasnika!

Društvo

PIŠE: MARIO NAKIĆ

Više nije moguće ni izraziti saučešće s obiteljima stradalih u terorističkom napadu, a da vas nakon toga ne napadnu horde SJW-a ove ili one boje - jer niste izabrali najbolju riječ.

Hrvatski konzervativci optužuju Obamu i Clinton za vrijeđanje kršćana. Koliko njihove optužbe imaju smisla?

Zanimljivosti

PIŠE: LIBERAL.HR

Predsjednik popularne američke zaklade za ekonomsku edukaciju posjetio je Dubrovnik i objavio tekst o njegovoj bogatoj povijesti.

Dubrovačka Republika - dragulj srednjovjekovne Europe

Društvo

PIŠE: RONALD BAILEY

Trendovi u planiranju obitelji, rastu realnog dohotka, padu realnih cijena energenata, pošumljavanje i poljoprivreda

Dan planeta Zemlje: 5 razloga za slavlje

VIŠE TEKSTOVA
Popularno na Liberalu
PRIKAŽI VIŠE
Mala škola liberalizma
VIŠE IZ ŠKOLE
Newsletter
Upiši e-mail adresu:
IMPRESSUM | UVJETI KORIŠTENJA

LIBERAL NA DRUŠTVENIM MREŽAMA: