Tko bi rekao: Nakon državne subvencije cijene stanova skočile do 50 posto

30.7.2018.
ČITATELJI OCIJENILI
5


PIŠE: MARIO NAKIĆ

Tko bi rekao: Nakon državne subvencije cijene stanova skočile do 50 posto


PIŠE Mario Nakić

Zbog državnih subvencija nagli skok cijena stanova - veliki naslov u današnjem dnevnom tisku. Cijene nekretnina u Zagrebu, nakon državnih subvencija stambenih kredita, porasle su 30 do 40 posto, a u nekim zagrebačkim kvartovima i do 50 posto. U Zagrebu je lani odobreno uvjerljivo najviše subvencija za stambene kredite (820). Država sufinancira kredite građana uplaćujući 50% kamata.

HNS-ovac Predrag Štromar, potpredsjednik Vlade i ministar graditeljstva, nedavno se sponzoriranim oglasom na Facebooku pohvalio kako su subvencije mladim bračnim parovima prilikom kupnje nekretnine zasluga HNS-a. Od početka je bilo jasno svakome tko razumije kako tržište funkcionira, da ovakvom intervencijom država neće pomoći građanima, već samo manjem dijelu zemlje dok će ostatak biti na gubitku.

Stvar je jednostavna. Potražnja utječe na cijenu. Što je potražnja veća, cijena robe/usluge će rasti. Država je svojim subvencioniranjem potakla potražnju za nekretninama i automatski im podigla cijenu jer kupci nemaju osjećaj kao da oni plaćaju punu cijenu nekretnine budući da su kamate sufinancirane iz državnog proračuna. Cijene su porasle otprilike za onaj iznos koji subvencionira država, što znači da će kupci proći jednako kao i bez subvencije, jedino ih je ta subvencija psihološki privukla da se odluče na kupnju nekretnine i kreditno zaduže na duže vrijeme.

Tko iz ovakve mjere profitira? Agencije za prodaju nekretnina i oni koji prodaju vlastite nekretnine, banke i eventualno političari na vlasti ako građani "popuše" da je ova mjera nekako pozitivna i da će zadržati mlade ljude u Hrvatskoj. Ovo zadnje je ipak upitno jer vjerujem da glasači nisu toliko glupi te će shvatiti kako nitko ne napušta Hrvatsku zato što nema vlastitu nekretninu, nego iz sasvim drugih razloga (bolje prilike, bolja plaća, pravedniji sustav, veće mogućnosti napredovanja itd.).

Učinjena je i velika nepravda jer će sada oni koji se ne mogu kandidirati za državnu subvenciju, a to su svi koji ne spadaju u kategoriju mladih bračnih parova, morati izdvojiti 30 do 50 posto više novca ako žele kupiti nekretninu.



Država novac za sufinanciranje nekretnina mladim bračnim parovima namiruje direktno iz proračuna. Proračun pune građani, porezni obveznici, prvenstveno poduzetnici i radnici u privatnom sektoru. Svaka ovakva intervencija države još jedan je uteg na hrvatskom gospodarstvu. Da vlada stvarno želi pomoći mladim bračnim parovima, postoje efikasniji i za gospodarstvo manje bolni načini da to učini.

Nije to ništa novo, slične populističke mjere, samo puno većeg intenziteta, poduzimale su socijalističke vlade diljem svijeta. Bivši venezuelanski predsjednik Hugo Chavez pokrenuo je 2012. godine plan izgradnje stambenih objekata za sve obitelji koje nemaju vlastitu nekretninu. "Svaki stanovnik Venezuele imat će dostojanstven dom do 2019. godine, koliko god to koštalo", govorio je. Naši socijalistički mediji slavodobitno su to prenosili. Evo, 2019. je skoro pred vratima, a u Venezueli više nitko ne razmišlja o vlastitoj nekretnini kad ljudi imaju problema preživljavajući iz dana u dan. Od ekspanzije državnog udomljavanja do opće nestašice WC papira u cijeloj zemlji razlika je samo u nekoliko godina.

Obično ljudi uče osnove ekonomije iz tuđih pogrešaka, ali Hrvati su, izgleda, osuđeni da uče iz vlastitih. Ni to neće biti veliki problem pod uvjetom ako iz ovog primjera sa subvencioniranjem kredita naučimo lekciju.

 

VIŠE IZ RUBRIKE:
EKONOMIJA
POLITIKA
HRVATSKA
O autoru
Mario Nakić je novinar, poduzetnik, web developer i osnivač Liberala. Voli pisanje, logiku, PHP i javu. Klasični liberal bez kompromisa. >>VIŠE
Vezano
Hrebak komentirao rezultat HSLS-a: ʼNisu nam krivi ni labudi ni mediji, sami smo kriviʼ
Hrvatski liberali nisu ušli u EU parlament. Ima li nade za liberalizam u Hrvatskoj?
Liberali napokon imaju za koga glasati
Reakcije iz HNS-a, Pametnog i GLAS-a na izjavu Saše Poljanec-Borić da je HSLS jedina liberalna stranka u Hrvatskoj
Poljanec-Borić: ʼHSLS je jedina liberalna stranka u Hrvatskojʼ
[ANKETA] EU izbori: Za koga ćete glasati?
Tri bolja načina da Vlada pomogne mladim parovima pri kupnji prve nekretnine
Zemlja niskih plaća i socijalne pomoći, 2. dio: Subvencije
Razbijanje mita o neodrživosti mljekarstva u Hrvatskoj
Dioničari Uljanika nemaju nikakvo moralno pravo tražiti dodatne državne subvencije
Država treba dʼuradi nešto po pitanju onoga što je država uradila!
Taktika mućenja vode: Jesu li brodogradilišta stvarno ʼplatila poreza državi više od primljenih subvencijaʼ?
Ako Vlada pomogne Uljaniku, morat će i svima ostalima
Hrvatska ima jedan problem koji se može riješiti samo u Bruxellesu, a nijedan političar ga ne želi spomenuti
Subvencioniranjem kredita za mlade država čini uslugu samo bankama
Demografska logika Vlade RH: Pomozi jednoj obitelji da bi otjerali pet drugih
'Banke prepune novca, a plasiraju ga državi'
Pernar jedini pogodio srž problema: 'Vodite Hrvatsku kao što ste vodili Agrokor'
Što bi se dogodilo da Sabor nije intervenirao u CHF kredite?
Cijena populizma: Kako stojimo u sporu s bankama oko kredita u švicarcima?
Novo na Liberalu

Politika

PIŠE: MARIO NAKIĆ

Dok druge stranke pričaju o liberalizmu i kako bi on trebao funkcionirati, HSLS će u Bjelovaru pokazati kako liberalizam funkcionira.

Hrebak: ʼKad mi netko kaže da je lijevo-liberalan, meni se kosa diže na glaviʼ

Politika

PIŠE: JERKO MARKOVINA

Prve impresije na predstavljanje predsjedničkog kandidata, poznatog pjevača Miroslava Škore.

Škoro nije totalna katastrofa, ali nije ni netko tko će donijeti ozbiljan pomak

Ekonomija

PIŠE: MARIO NAKIĆ

Biljana Borzan je cijelu svoju predizbornu kampanju izgradila na borbi za jednaku Nutellu. Pokazalo se da nije bila baš iskrena...

Istraživanje EK: Nema dokaza o različitom sastavu Nutelle u Njemačkoj i Hrvatskoj

Politika

PIŠE: MARIO NAKIĆ

Građanska stranka je omogućila desnu vlast u Madridu gdje je u koaliciji s konzervativcima i desnim ekstremistima. To se mnogima nije svidjelo.

Španjolski liberali u koaliciji s krajnjom desnicom; ekonomski savjetnik napušta stranku, nižu se kritike...

Društvo

PIŠE: MARIO NAKIĆ

Navodni satiričar s News Bara dobio je potrebu da nas izvrijeđa jer mu se nije svidio moj članak o antifašizmu. Pa da pojasnim neke stvari...

Kome i zašto smeta Liberal?

Ekonomija

PIŠE: BRANIMIR PERKOVIĆ

Hrvatska se tijekom proteklih 10 godina ukupno nije pomakla nimalo ekonomski naprijed. Tko nam je za to kriv?

Izgubljeno desetljeće

Društvo

PIŠE: MARIO NAKIĆ

Je li došlo vrijeme da konačno raskrstimo s tekovinama socijalističke revolucije i obilježavanjem datuma bitnih za stvaranje bivše, propale države?

Čiji praznik Hrvatska danas obilježava?

Društvo

PIŠE: JERKO MARKOVINA

Splitski gradonačelnik objavio je smiješni vodič za turiste u kojem ih upozorava da poštuju lijenost i nerad kao splitski tradicionalni identitet, a sada će Gradsko vijeće ograničiti rad kafićima do ponoći.

Splitska vlast objavljuje rat turizmu

Ekonomija

PIŠE: MARIO NAKIĆ

Pokušao je kritizirati najavljeno rasterećenje rada, a zapravo je dao najbolje argumente za potpuno ukidanje poreza na dohodak.

Kad bi građani primali veću neto plaću, postali bi apatični - tvrdi ovaj kolumnist Večernjeg lista

Ljudska prava

PIŠE: MARIO NAKIĆ

Pročitajte svjedočenja dvaju crnih autora koji su na suprotstavljenim stranama po pitanju reparacija.

Dvije strane: Treba li Amerika isplatiti odštetu crnim Amerikancima zbog ropstva i segregacije?

Ljudska prava

PIŠE: MARIO NAKIĆ

Ljevičarski youtuber Kyle Kulinski objašnjava zašto je potez Youtubea loš i zašto ga ni ljevičari ne bi trebali slaviti.

Youtube započeo borbu protiv nacizma pa uklonio i antinacistički edukativni sadržaj

Politika

PIŠE: MARIO NAKIĆ

Dugogodišnji američki senator je s preko 75 godina postao milijunaš, ali tek nakon što je napisao bestseller. Hrvatski ministri ne moraju napisati bestseller da bi postali milijunaši.

Dva političara i multimilijunaša. Pronađi razliku!

VIŠE TEKSTOVA
Popularno na Liberalu
PRIKAŽI VIŠE
Mala škola liberalizma
VIŠE IZ ŠKOLE
Newsletter
Upiši e-mail adresu:
IMPRESSUM | UVJETI KORIŠTENJA | OGLAŠAVANJE

LIBERAL NA DRUŠTVENIM MREŽAMA: